Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Couwenhoven 4413 Zeist

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Gelegen op een aantrekkelijke en autoluwe locatie is te koop deze ruime en lichte tussenwoning voorzien van vijf slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en acht zonnepanelen op de zuidzijde …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  121 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  182 m²
Inhoud  :  360 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Gelegen op een aantrekkelijke en autoluwe locatie is te koop deze ruime en lichte tussenwoning voorzien van vijf slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en acht zonnepanelen op de zuidzijde van het dak. De woning heeft een zonnige voortuin, een diepe achtertuin met een stenen veranda, alsmede een ruime houten schuur.
Als gevolg van de autoluwe en rustige ligging in het bijzonder een fijne plek voor jonge gezinnen.
De diepe achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordoosten, waarbij de veranda tot 's avonds in de zon ligt. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval.

De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk woonerf aan de rand van Zeist in een ruim opgezette 70-er jaren wijk. Op korte afstand bevindt zich een heerlijke speeltuin voor kleine kinderen. Even verderop is een groot speelveld voor oudere kinderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, buurtwinkelcentrum "de Clomp", alsmede op fietsafstand van de Uithof. Vanuit de wijk fiets je zo de weilanden en de fraaie natuur van het Kromme Rijngebied in. Aan de andere zijde ligt het statige Slot Zeist en het gezellige winkelhart met alle denkbare voorzieningen (cultuur, theater, bioscoop, restaurants en een ruim winkelaanbod). Tevens nabij diverse uitvalswegen (A12 en A28) en openbaar vervoer (directe busverbinding naar Utrecht centrum, circa 20 minuten reistijd).

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, trapopgang met vaste kast en toilet. Doorzonwoonkamer met open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers, in 2019 gerenoveerde en gemoderniseerde badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met aansluitingen voor de was apparatuur, c.v ketel alsmede bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en één met een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is 1974. Perceeloppervlakte 182m².
- Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI/NEN 2580 meetinstructie respectievelijk 121m² en 360m³. Het oppervlak van de externe berging is 12m².
- De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een elektrische oven.
- Begane grond is voorzien van een eikenhouten planken vloer. De overloop en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een marmoleumvloer.
- Sfeervolle hoogrendement-houtkachel in de woonkamer blijft achter.
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas, voorlopig energielabel C. Op het dak in totaal acht zonnepanelen aanwezig.
- De woning is voorzien van een zogenaamde Kwaaitaalvloer (begane grondvloer); deze vloer heeft chlorideschade, hiervan is een inspectierapport opgesteld door onafhankelijk en gespecialiseerd bedrijf, Balm b.v te Arkel. Dit rapport is via ons kantoor te verkrijgen. Schade is in oktober 2018 begroot op €8.762,= inclusief BTW.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  121 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  182 m²
Inhoud  :  360 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Entree
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Keuken
  • Trapopgang
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Straatbeeld
  • Straatbeeld
  • 1_118575198
  • 2_118575201
  • 3_118575204
  • 4_118575207
  • Oppervlaktebepaling volgens BBMI
Straal
Locatie: