Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Gramserweg 5 Austerlitz

Vraagprijs € 438.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Ruime helft van een dubbel woonhuis (2003) met voor-, zij- en op het noordwesten gelegen achtertuin en stenen schuur.
Op het achtergelegen mandelige parkeerterrein is er een mogelijkheid tot het p…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  250 m²
Inhoud  :  517 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordwest, 7.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Ruime helft van een dubbel woonhuis (2003) met voor-, zij- en op het noordwesten gelegen achtertuin en stenen schuur.
Op het achtergelegen mandelige parkeerterrein is er een mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op eigen plaatsen.
Ligging aan een mooie laan in het rustige en bosrijke Austerlitz (gemeente Zeist).
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, de interne afwerking is eenvoudig.
Betreft een ex-huurwoning van de woningcorporatie Woongoed Zeist.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, gang met de trapopgang en een toilet.
Woonkamer met open keuken en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop.
Drie ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier staat de c.v.-ketel opgesteld en er is ruimte om meerdere kamers te creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003, woonoppervlakte en inhoud conform NEN 2580 respectievelijk 154m² en 517m³. De externe bergruimte is groot 10m².
- Exacte grootte van het perceel zal worden vastgesteld door het Kadaster. De meting zal worden uitgevoerd in opdracht en voor rekening van Woongoed Zeist voor de datum van de juridische levering aan de kopende partij van deze woning.
- Energielabel B.
- Schilderwerk in 2016 uitgevoerd.
- Heerlijke woonplek omgeven door de uitgestrekte bossen. Austerlitz beschikt onder andere over een voetbalvereniging, een slager en een supermarkt. Driebergen en Zeist zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer via busverbinding en nabij gelegen NS station Zeist Driebergen.
- De Gramserweg is een mooie brede laan met overwegend vooroorlogse woningen van het type twee onder één kap en vrijstaand.
- Van deze woning zijn plattegronden gemaakt en opgenomen in de brochure alsmede een BBMI-meetcertificaat.
- Bouwkundig rapport opgesteld door SSW verkrijgbaar via ons kantoor.
- Project notaris: van Rhijn notarissen Zeist.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing: Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporatie in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Indien er in de woning roerende goederen aanwezig zijn, zullen deze achterblijven.
- Oplevering kan op korte termijn.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  250 m²
Inhoud  :  517 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordwest, 7.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Entree hal
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Uitzicht badkamer
  • Zolder
  • Voortuin
  • Tuin
  • Parkeerterrein
  • Parkeerterrein
  • Omgeving
  • Begane grond
  • Eerste verdieping
  • Zolder
  • Berging
Plattegrond:
  • Oppervlaktebepaling volgens BBMI
Straal
Locatie: