Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Herenlaan 43 Zeist

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
In het centrum van Zeist aan een rustige en bovenal sfeervolle laan gelegen karaktervolle helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1906).
Bij deze woning behoort een verzorgde voor-, zij- en op het…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  317 m²
Inhoud  :  644 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, noordwest, 13 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, serre

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
In het centrum van Zeist aan een rustige en bovenal sfeervolle laan gelegen karaktervolle helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1906).
Bij deze woning behoort een verzorgde voor-, zij- en op het noordwesten gesitueerde achtertuin.
In de achter-/zijtuin staat een kleine stenen schuur welke momenteel als atelier en werkplaats in gebruik is.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en de interne afwerking is verzorgd.
Vanwege de bijzondere architectuur opgenomen op de gemeentelijke Monumentenlijst.
Een aantal stijlkenmerken vanuit de bouw zijn bewaard gebleven waardoor de toch al aanwezige goede sfeer versterkt wordt.
Huidige eigenaren wonen er vanaf 1976 met veel liefde en plezier.

Indeling
Begane grond:
Entree met ontvangstportaal en garderobe.
Gang met trapopgang, vaste kast, toilet en de toegang naar de kelder.
Heerlijke lichte woonkamer en suite met een functionele serre en twee schouwen.
Dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met ligbad en douche, twee wastafels en aansluitingen voor de was-apparatuur.
Drie slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het terras bovenop de serre.
Tweede verdieping:
Heerlijke zolder met veel (berg)ruimte en drie functionele kamers ieder voorzien van een Velux dakraam en één met een dakkapel.
Tevens een separate douche met wastafel aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1906.
- Woonoppervlakte conform BBMI meting 172m² en een inhoud van 644m³.
- Perceel is groot 317m².
- Unieke ligging in Zeist tussen de bossen van het Utrechts Landschap en het centrum van Zeist, beide te voet binnen enkele minuten te bereiken. N.S station Zeist-Driebergen op 10 minuten fietsafstand en busverbindingen om de hoek.
- Herenlaan kent een grote verscheidenheid aan veelal karakteristieke woonhuizen uit het begin van de vorige eeuw.
- De sfeer en de maatvoering van de kamers en overige ruimtes is bijzonder fijn.
- Inherent aan het bouwjaar van deze woning zijn de hoge plafonds.
- Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld door MOB Consultancy.
- Energielabel F; Vloerisolatie ter plaatse van de woonkamer, gedeeltelijk voorzien van zowel isolatieglas als enkel glas, de kap is ter plaatse van de slaapkamers voorzien van isolatie, buitenmuren zijn aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden en isolatie.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  317 m²
Inhoud  :  644 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, noordwest, 13 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, serre
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Voordeur
  • aEntree-hal
  • bDetail
  • Voorkamer
  • Voorkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Serre
  • eerste-ontwerp_121998849
  • eerste-ontwerp_122007261
  • eerste-ontwerp_122068608
  • eerste-ontwerp_122073879
  • eerste-ontwerp_122074650
  • Oppervlaktebepaling volgens BBMI
Straal
Locatie: