Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Kroostweg-Noord 173 ZEIST

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Charmante en in een uitmuntende staat van onderhoud verkerende riet gedekte vrijstaande villa (bouwjaar circa 1923) gesitueerd op een ruim perceel grond van 705m². Rondom heerlijk vrije en zonnige tui…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  Aan rustige weg
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  202 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  35 m²
Perceeloppervlakte  :  705 m²
Inhoud  :  801 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 19 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd hout, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Charmante en in een uitmuntende staat van onderhoud verkerende riet gedekte vrijstaande villa (bouwjaar circa 1923) gesitueerd op een ruim perceel grond van 705m². Rondom heerlijk vrije en zonnige tuin, schuur, veranda en recent gebouwde garage.
De interne afwerking is verzorgd en hedendaags, vele authentieke stijlelementen zijn bewaard gebleven.
Deze fijne woning is gesitueerd aan een voor het autoverkeer doodlopende weg met gevarieerde bebouwing van twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen, veelal uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw.
Op eigen erf is er gelegenheid tot het parkeren van twee auto's.
Heerlijk gezinshuis met een uniek warme sfeer, prachtige balans tussen woonhuis en perceel.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime, klassieke hal met bordestrap.
Toilet, toegang naar de kelder. Werk- annex tv-kamer.
Dichte en uitgebouwde keuken met aansluitend de bijkeuken.
Sfeervolle en royale woonkamer met en suite indeling en een originele schuifpui naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, moderne badkamer voorzien van een separate douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
Drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en één aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte en dakramen.
Slaapkamer met twee dakramen en een raam in de voorgevel.
Tweede moderne badkamer met twee dakramen en raam in de achtergevel, voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden
- Bijzonder sfeervol en karakteristiek vrijstaand woonhuis.
- Bouwjaar van de woning is circa 1923, perceelgrootte 705m².
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 202m². Kelder is groot 17m². Inhoud bedraagt 801m³. De schuur is groot 12m², de garage is groot 23m².
- De woning is zowel voor auto, voor bus als voor fiets gunstig gelegen ten opzichte van de Uithof en het UMC. Het centrum van Utrecht is bovendien op circa 10 minuten afstand gelegen met het openbaar vervoer.
- Rondom dit woonhuis ligt een fijne tuin die veel privacy biedt. Door de ruime opzet van de tuin is er gedurende de gehele dag zon.
- De maatvoering van de algemene ruimtes en de kamers is bijzonder prettig. Plafondhoogte begane grond is bijvoorbeeld ruim 3 meter hoog.
- De rieten kap is van 2014 en er is een onderhoudscontract voor jaarlijkse inspectie en onderhoud, recent nog uitgevoerd.
- In deze villa zijn nog vele originele stijlkenmerken verwerkt, de ruime hal met bordestrap en glas-in-lood is werkelijk prachtig.
- NEN2580-meetcertificaat en 2-D-plattegronden opgesteld door MOB-Consultancy.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  Aan rustige weg
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  202 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  35 m²
Perceeloppervlakte  :  705 m²
Inhoud  :  801 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 19 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd hout, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Entree
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Hal
  • Studeerkamer
  • Trapopgang
  • Keuken
  • Keuken
  • Keuken
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Uitzicht slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Trapopgang
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Voorgevel
  • Oppervlaktebepaling volgens NEN 25801
Straal
Locatie: