Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Nijenheim 3331 Zeist

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
In de woonwijk Nijenheim gelegen ruime tussenwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin (gunstig gelegen op het zuidwesten), een st…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
EPC  :  1.84
Woonoppervlakte  :  118 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  125 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5.50 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
  • Nijenheim 2511
    Zeist
    verkocht ov
  • Nijenheim 1312
    Zeist
    Vraagprijs
    € 290.000 k.k.
Omschrijving:
In de woonwijk Nijenheim gelegen ruime tussenwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin (gunstig gelegen op het zuidwesten), een stenen schuur en een achterom.
Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een brede groenstrook.
Het wijkwinkelcentrum "De Clomp" is op loopafstand gesitueerd en het centrum van Zeist is op slechts enkele fietsminuten afstand bereikbaar.
Betreft een ex-huurwoning in eigendom van Woongoed Zeist.
De interne afwerking is eenvoudig en er dient rekening gehouden te worden met modernisering en verbeteringswerkzaamheden.

Indeling
Begane grond:
Entree, trapopgang met meterkast en toilet.
Woonkamer en aan de tuinzijde de half-open keuken met een vaste kast onder de trap.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en separaat toilet. Drie slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is circa 1972; inhoud van de woning is 375m³ en het woonoppervlakte bedraagt 118m². De stenen schuur in de achtertuin heeft een oppervlakte van 9m².
- De exacte grootte van het perceel zal worden vastgesteld door het Kadaster. De kadastrale meting zal plaatsvinden na het sluiten van de koopovereenkomst, en voor de juridische levering. Kosten hiervan zijn voor de verkopende partij.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas.
- De badkamer en het toilet zijn van 2006.
- Verwarming middels gasgestookte VHR Vaillant combiketel, bouwjaar 2002.
- Bouwkundig keuringsrapport van de woning opgesteld door SSW te verkrijgen via ons kantoor.
- Asbestinventarisatie conform SC 540, uitgevoerd door Search Ingenieursbureau, te verkrijgen via ons kantoor. Er is voor zover bekend geen asbest in de woning aanwezig.
- Er is een rapportage en inspectie van de Kwaaitaalvloer (begane grondvloer) opgemaakt. Geconstateerde gebreken zijn in 2000 door een erkend bedrijf hersteld.
- Energieprestatiecertificaat van de woning, energie-index 1,84.
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zal in de woning achterblijven.
- Project notaris: van Rhijn Notarissen te Zeist.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing: Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van andere corporaties in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
EPC  :  1.84
Woonoppervlakte  :  118 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  125 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5.50 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • 12 (Middel)
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Zolder
  • Zolder
  • Voortuin
  • Achtertuin
  • Straatbeeld
  • Straatbeeld
  • Straatbeeld
Plattegrond:
  • Begane grond
  • 1e verdieping1
  • 2e verdieping1
  • Berging
  • BBMI-meting
Straal
Locatie: