Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Nijenheim 6202 Zeist

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
In de woonwijk Nijenheim gelegen eindwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin (gelegen op het noordwesten) met een stenen schuur …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Eindwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
EPC  :  1.87
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  389 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
  • Nijenheim 3310
    Zeist
    Vraagprijs
    € 258.000 k.k.
  • Nijenheim 1420
    Zeist
    verkocht ov
Omschrijving:
In de woonwijk Nijenheim gelegen eindwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin (gelegen op het noordwesten) met een stenen schuur en een achterom.
Rustige en plezierige situering met een brede openbaar groenstrook aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde grenst onderhavige woning aan de jaren-dertig-bebouwing van de Koppelweg. Als gevolg hiervan ook aan de achterzijde een ruim en groen karakter. Ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
De interne afwerking is eenvoudig. Staat van onderhoud is goed.
Betreft een ex-huurwoning in eigendom van Woongoed Zeist.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, lichte en ruime woonkamer, half-open keuken (2002).
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand, badkamer (2011) voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en dakraam.
Vijfde slaapkamer is mogelijk door het splitsen van de kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is circa 1972; inhoud van de woning is 389m³ en het woonoppervlakte bedraagt 120m². De stenen schuur in de achtertuin heeft een oppervlakte van 9m². Metingen conform BBMI.
- Perceel dient door het Kadaster nog te worden gemeten, grootte nu dus nog niet precies bekend. Kosten voor de meting zijn voor Woongoed Zeist. Voor de meting wordt opdracht gegeven nadat de koopovereenkomst getekend is door beide partijen en uitvoering zal plaatsvinden vóór de juridische levering.
- Afwerking intern is eenvoudig. Keuken is van 2002, toilet en badkamer zijn van 2011.
- Onderhoudsarme woning mede als gevolg van kunststof ramen en kozijnen.
- Geheel voorzien van isolatieglas.
- Verwarming middels gasgestookte Vaillant hrSolide VHR NL 18-22C combiketel, bouwjaar 2004.
- Er is een bouwkundig keuringsrapport van de woning opgesteld door SSW, te verkrijgen via ons kantoor.
- Er is een rapportage en inspectie van de Kwaaitaalvloer (begane grondvloer) opgemaakt. Geconstateerde gebreken zijn in 2000 door een erkend bedrijf hersteld.
- Asbestinventarisatierapport aanwezig, opgesteld door Search Ingenieursbureau, te verkrijgen via ons kantoor.
- Er is een Energieprestatiecertificaat van de woning, energie-index 1,87, te verkrijgen via ons kantoor.
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zal in de woning achterblijven.
- Project notaris: van Rhijn Notarissen te Zeist.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing: Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van andere corporaties in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Kenmerken:
Soort woning  :  Eindwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
EPC  :  1.87
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  389 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Woonkamer
  • aWoonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Trapopgang
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Trapopgang
  • Zolder
  • Zolder
  • Schuur
  • Tuin
  • Plattegronden Nijenheim vergelijkbaar met 62021
  • Plattegronden Nijenheim vergelijkbaar met 62022
  • Plattegronden Nijenheim vergelijkbaar met 62023
Straal
Locatie: