Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Nijenheim 6216 ZEIST

Vraagprijs € 272.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
In de woonwijk Nijenheim gelegen tussenwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen schuur …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  In woonwijk
EPC  :  1.83
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  389 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
  • Nijenheim 3010
    ZEIST
    verkocht ov
  • Nijenheim 3302
    ZEIST
    Vraagprijs
    € 266.500 k.k.
  • Couwenhoven 4332
    ZEIST
    Vraagprijs
    € 277.500 k.k.
Omschrijving:
In de woonwijk Nijenheim gelegen tussenwoning welke in een goede staat van onderhoud verkeert.
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen schuur en een achterom.
Rustige en plezierige situering met een brede openbaar groenstrook aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde grenst onderhavige woning aan de jaren-dertig-bebouwing van de Koppelweg. Als gevolg hiervan ook aan de achterzijde een ruim en groen karakter. Ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
De interne afwerking is eenvoudig. Staat van onderhoud is goed.
Betreft een ex-huurwoning in eigendom van Woongoed Zeist.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, lichte en ruime woonkamer, half-open keuken (2006).
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand, badkamer (2006) voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en dakraam.
Vijfde slaapkamer is mogelijk door het splitsen van de kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is circa 1972; inhoud van de woning is 389m³ en het woonoppervlakte bedraagt 120m². De stenen schuur in de achtertuin heeft een oppervlakte van 9m². Metingen conform BBMI.
- Perceel dient door het Kadaster nog te worden gemeten, grootte nu dus nog niet precies bekend. Kosten voor de meting zijn voor Woongoed Zeist. Voor de meting wordt opdracht gegeven nadat de koopovereenkomst getekend is door beide partijen en uitvoering zal plaatsvinden vóór de juridische levering.
- Afwerking intern is eenvoudig. Keuken, toiletten en badkamer zijn van 2006.
- Onderhoudsarme woning mede als gevolg van kunststof ramen en kozijnen.
- Geheel voorzien van isolatieglas.
- Verwarming middels gasgestookte Vaillant hrSolide VHR NL 18-22C combiketel, bouwjaar 2004.
- Er is een bouwkundig keuringsrapport van de woning opgesteld door SSW te verkrijgen via ons kantoor.
- Er is een rapportage en inspectie van de Kwaaitaalvloer (begane grondvloer) opgemaakt. Geconstateerde gebreken zijn in 2000 door een erkend bedrijf hersteld.
- Asbestinventarisatierapport aanwezig opgesteld door Search Ingenieursbureau te verkrijgen via ons kantoor.
- Er is een Energieprestatiecertificaat van de woning, energieklasse D, te verkrijgen via ons kantoor.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop.
- Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing:
Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van andere corporaties in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop.
- Projectnotaris is notariskantoor van Rhijn te Zeist.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  In woonwijk
EPC  :  1.83
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  389 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achter
  • Tuin
  • Wk
  • Keuken
  • Sk
  • Sk
  • Sk
  • Sk
  • Bk
  • Sk
  • Plattegrond woning Nijenheim overeenkomend met N62161
  • Plattegrond woning Nijenheim overeenkomend met N62162
  • Plattegrond woning Nijenheim overeenkomend met N62163
Straal
Locatie: