Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Prof. Lorentzlaan 125 ZEIST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Stijlvolle en charmante rietgedekte vrijstaande villa, bouwjaar 1927, gelegen op een geweldige en lichte kavel van 1.000m².
Hele fijne plek in het gewilde en buitengewoon groene Lyceumkwartier, di…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  280 m²
Inpandige ruimte  :  50 m²
Perceeloppervlakte  :  1.000 m²
Inhoud  :  1.154 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, noordwest, 20 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Stijlvolle en charmante rietgedekte vrijstaande villa, bouwjaar 1927, gelegen op een geweldige en lichte kavel van 1.000m².
Hele fijne plek in het gewilde en buitengewoon groene Lyceumkwartier, direct tegenover de uitgestrekte Zeister bossen (Utrechts Landschap).
Vanwege de bijzondere architectuur is deze woning opgenomen als gemeentelijk monument.
In 1927 gebouwd, destijds gelegen aan "het mooie laantje" onder architectuur van de bekende architecten Jan en Theo Stuivinga voor een familie met haar personeel uit Friesland ontworpen.
Heerlijke aangelegde tuin rondom, bijzonder ruime en lichte achtertuin met veel privacy en een verwarmd zwembad.
Naast de woning een oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
Deze villa verkeert in een goede staat van onderhoud, interne afwerking goed verzorgd.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe-nis, toilet en deur naar de kelder op stahoogte en meterkast. Zeer ruime woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar een terras en de achtertuin. Tv/werk/speelkamer met ingebouwde kasten. Eetkeuken met openslaande deuren naar een terras en toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als het garagepad bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels een zeer fraaie bordestrap bereikt men de overloop op de eerste verdieping met 3 bijzonder royale slaapkamers (alle met vaste kasten en wastafel), separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, een extra brede wastafel met 2 kranen en deur naar het balkon.
Tweede verdieping:
Via de bordestrap komt men op de volwaardige tweede verdieping met een overloop en toegang tot een doucheruimte en 3 slaapkamers, ook weer alle voorzien van vaste kasten en wastafel. Via een deur in een van de slaapkamers bereikt men een grote bergruimte (voorheen in gebruik als donkere kamer), voorzien van een ruime wasbak met warm en koud stromend water en een vaste houten trap naar de immense bergzolder.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 280 m² en inhoud 1154m³, conform NEN 2580 meting. Overige inpandige ruimte 50m².
- Perceeloppervlakte 1.000m², brede (circa 20 meter) en diepe (circa 25 meter) achtertuin gelegen op het westen. Opvallend is naast de privacy de goede lichtval in de tuin.
- Als gevolg van het bouwjaar zijn er opvallend hoge plafondhoogtes op de begane grond (3,10 meter), buitenmuren zijn in spouw uitgevoerd.
- Heel goede staat van onderhoud door renovatie van de rieten kap in 2018, schilderwerk 2018, alle platte daken vernieuwd in 2018 (bijkeuken, balkon eerste verdieping, garage en de erker aan de voorzijde).
Verder is de woning door de huidige eigenaren vanaf de aankoop in 1990 zorgvuldig met behulp van professionals onderhouden.
- Energielabel G, met onder andere gedeeltelijk isolatieglas en een Nefit combi ketel uit 2015.
- Het zwembad wordt zelfstandig verwarmd door een c.v. gasketel uit 2015. Filterinstallatie aanwezig.
Automatisch bedienbaar roldek waarmee het zwembad kan worden afgesloten en dus veilig is voor kleine kinderen en huisdieren. Maximaal 30 kg draaggewicht.
- Naast de woning loopt een bospad dat verbinding maakt tussen de Prof. Lorentzlaan en de direct achtergelegen Platolaan, ideale verbinding naar de achtergelegen lanen.
- Tuin is rondom voorzien van een hek met een haag en aan de achterzijde af te sluiten middels een poort naast de fietsenschuur. Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
- Stenen en verwarmde garage momenteel als berging in gebruik.
- Alarminstallatie in de woning aanwezig.
- Markiezen als zonwering aanwezig op vele ramen en kozijnen.
- Van deze woning is zowel een bouwkundig rapport als een NEN2580-meting op ons kantoor aanwezig, opgesteld door MOB Consultancy B.V. te Westbroek. Ter inzage op te vragen.
- Geweldige ligging, korte afstand van het centrum van Zeist, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (uitstekende busverbindingen en N.S. station Driebergen Zeist) naar de Randstad en de Uithof.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  280 m²
Inpandige ruimte  :  50 m²
Perceeloppervlakte  :  1.000 m²
Inhoud  :  1.154 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, noordwest, 20 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Entree
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Serre
  • Bibliotheek
  • Bibliotheek
  • Keuken
  • Keuken
  • Keuken
  • Terras
  • Bijkeuken
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Straatbeeld
  • Voortuin
  • Tuin
  • Voortuin
  • Achtertuin
  • 100Zwembad
  • 1_98037982
  • 2_98037985
  • 3_98037991
  • 4_98037997
  • 5_98038003
  • 08 Oppervlaktebepaling volgens NEN 25801
Straal
Locatie: