Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

S van der Oyelaan 2 DOORN

Deze woning is aangekocht
Overzicht:
Aan een prachtige laan in Doorn ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde, HALFVRIJSTAANDE WONING met ruime serre, 3 slaapkamers, vrijstaande goed geïsoleerde garage en oprit met voldoende parkeergelege…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  145 m²
Externe bergruimte  :  38 m²
Perceeloppervlakte  :  650 m²
Inhoud  :  528 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 15 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Aan een prachtige laan in Doorn ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde, HALFVRIJSTAANDE WONING met ruime serre, 3 slaapkamers, vrijstaande goed geïsoleerde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid. De fraaie aangelegde, zonnige tuin beschikt over verschillende terrassen waaronder een hardhouten vlonderterras met veranda en een mooie vijver.
Perceelgrootte: 650 m² eigen grond.

Het huis is uniek in zijn soort, de bewoners hebben het huis zelf met oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van een hedendaagse luxe afwerking. Deze twee- onder-een-kapwoning, bouwjaar 1953 ligt aan een rustige, zeer gewilde laan op loopafstand van de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het gezellige dorpscentrum van Doorn met winkels en terrassen, scholen en het zwembad liggen in de nabije omgeving. De A12 is binnen 10 minuten bereikbaar evenals het NS station van Maarn.

INDELING:
Begane grond: Entree met trapopgang en vaste ondiepe kast met antieke glazen deuren; toilet met fontein. De L-
vormige woonkamer met erker aan de voorzijde is voorzien van een houten parketvloer, houtkachel en een doorloop naar de tuingerichte serre voorzien van openslaande deur naar de prachtige tuin. De woonkamer met de serre is groot circa 50 m² en biedt toegang tot de aangebouwde keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een 5 pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, close-in-boiler en combi magnetron. De ideale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger beschikt over extra kastruimte, aparte spoelbak en aanrechtblad. De keuken en bijkeuken zijn samen circa 13 m².
1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 1 slaapkamer aan de voorzijde van circa 2,85 x 4,38 m is voorzien van een laminaat vloer, 2e slaapkamer aan de achterkant van circa 3,90 x 3,05 m met
walk-in-closet en lambrisering. De unieke smaakvolle badkamer van circa 3,05 x 2,55 m is voorzien van bad, douche, toilet, wastafel met kast en twee designradiatoren.
2e verdieping: Overloop met CV opstelling en aparte (slaap)kamer met dakkapel en veel bergruimte van circa 3,15 x 2,10 m.

Tuin:
De prachtige besloten bostuin met zonterras, vijver met rustgevende beekloop en heerlijke veranda
met hardhouten vlonderterras biedt toegang tot een vrijstaande garage annex werkplaats van circa
37,5 m2. Dit bijgebouw is goed geïsoleerd en de aanwezigheid van water, elektra (krachtstroom) en verwarming zorgen voor diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is een afgescheiden ruimte met aparte ingang voor fietsen en tuingereedschap.

'verkoper vertelt.........
"Toen we het huis in 1995 kochten was het huis in minder goede staat, maar dat was voor ons juist de uitdaging. We hebben de indeling van het huis grotendeels veranderd, onder andere de serre uitgebouwd en de doorgang verplaatst, de achterkant uitgebouwd met een ruime keuken en bijkeuken. De vlizotrap naar de tweede verdieping vervangen door een vaste trap en de zolderkamer voorzien van een dakkapel. Alle deuren zijn vervangen en het huis is helemaal geïsoleerd. We hebben hier ruim 10 jaar met veel plezier aan gewerkt en zijn trots en blij met het resultaat. Onze favoriete plek van het huis is de serre, maar als het mooier weer wordt, vind je ons meestal in de tuin."

AANVAARDING IN OVERLEG

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca 1953.
• Inhoud circa 528 m3.
• Woonoppervlakte circa 145 m2.
• Garage circa 37,5 m2.
• Zonligging: noordoost.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit /bouwjaar1996)
• Warmwatervoorziening: c.v.-gas combiketel.
• Isolatie: spouw, vloer, dakisolatie, HR++ ramen aanwezig op de begane grond. Eerste verdieping dubbel glas (geen HR++).
• Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4300, perceelgrootte 650 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: boretti 5 pits gas, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap.
• Schilderwerk buiten achter en bijgebouw in 2015.
• Alle buiten deuren zijn voorzien van een meer-punts sluiting en inbraakveilige sloten.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  145 m²
Externe bergruimte  :  38 m²
Perceeloppervlakte  :  650 m²
Inhoud  :  528 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 15 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Serre
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • SlaapkamerI
  • Badkamer
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin vijver
  • Voorzijde
Straal
Locatie: