Van Ostadelaan 3 A HUIS TER HEIDE

Rechterhelft van een dubbel woonhuis voorzien van een inpandige garage in het souterrain, bouwjaar circa 1962.
Het bijbehorende perceel is opvallend groot met 1261m² oppervlakte en is ingericht zowel als tuin als bostuin.
Huis ter Heide ligt mooi en rustig tussen de beschermde en uitgestrekte bossen en natuurgebieden, desalniettemin zijn de voorzieningen (scholen, N.S. station, en winkels) in het nabij gelegen Den Dolder, Bilthoven en Zeist beschikbaar.
De van Ostadelaan is een rustige en bijzonder groene laan met sterk gevarieerde woonhuizen veelal van het type twee onder één kap en vrijstaand.
Het direct nabij gelegen monumentale Blookerpark met vijver is voor Huis ter Heide beeldbepalend en tevens een genot om in te verblijven.
Aansluitingen op het Rijkswegennet is uitstekend.

Indeling
Souterrain:
Inpandige garage alsmede een tweetal functionele bergruimtes.
Het souterrain is vanuit de woning bereikbaar.
Begane grond:
Entree met trapopgang, toilet en toegang naar het souterrain.
Ruime woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van twee open haarden. In de uitbouw openslaande deuren naar de achtertuin.
Half open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop.
Hoofdslaapkamer met inpandige vaste kast.
De badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels, een toilet en een vaste kast.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Grote overloop annex werkplek met vaste berging en een dakraam, tevens vanuit de overloop een toegang via vlizotrap naar een inpandige ruime berging voorzien van een dakraam.
Twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en bergruimte, één slaapkamer heeft een verbinding naar een klein balkon.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte bedraagt 175m², overige inpandige ruimte 62m², inhoud 860m³. Oppervlakte en inhoud volgens BBMI.
- Van deze woning is een bouwkundig rapport opgemaakt door MOB Consultancy bv.
- De uitbouw op de begane grond aan de achterzijde is uitgevoerd in circa 1995 en heeft de woonkamer aanmerkelijk ruimer gemaakt en beschikt over zowel een open haard in het oorspronkelijke gedeelte als in de uitbouw. Fijne connectie met de bosrijke achtertuin.
- De oplevering graag in goed overleg, kan desgewenst spoedig.