Amersfoortsestraat 95 A Soesterberg

Vrijstaand jaren-dertig-woonhuis met een in de achtertuin gelegen vrijstaand multi-functioneel bijgebouw c.q. guesthouse.
Zeer ruim opgezet perceel van in totaal 3.830m² welke aan de achterzijde grenst aan uitgestrekte bossen (Soestduinen).
Gunstige ligging midden in het land en op korte afstand van Amersfoort.
Uitstekende aansluitingen op het rijkswegennet.
Het bijgebouw is onder meer geschikt voor praktijk- of kantoor-aan-huis-activiteiten.
Het vrije en lichte perceel biedt veel privacy en rust.

Indeling
Begane grond:
Portaal, entree, hal met trapopgang en toilet.
Dichte keuken met toegang naar de kelder, tuinkamer en een badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een erker en een serre.
Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en afgesloten trapopgang.
Wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur en toilet en wastafel.
Twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Open zolder met bergruimte en een dakraam, slaapkamer.

Indeling bijgebouw/guesthouse
Entree, ruime (woon)kamer en een slaapkamer, keuken en badkamer.
Tevens separate berging aanwezig met c.v. installatie.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932, woonoppervlakte en inhoud conform BBMI respectievelijk 154m² en 575m³. Het bijgebouw is groot 69m² en heeft een inhoud van 224m³. In de achtertuin staat eveneens een eenvoudige houten schuur, oppervlakte 11m².
- Voor en naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto's.
- De achtertuin is ook bereikbaar via een poort, functioneel voor degene die bijvoorbeeld het bijgebouw actief willen gebruiken. Parkeergelegenheid bij het bijgebouw aanwezig.
- Oplevering in overleg.