Couwenhoven 4203 Zeist

Op één van de rustigste en kind vriendelijkste locaties van Zeist is deze fraaie eengezinswoning in de verkoop gekomen! De woning biedt volop mogelijkheden en kan eventueel helemaal naar smaak gemoderniseerd worden. We kunnen met recht zeggen dat we hier spreken over een unieke kans, een fijne plek wat een fantastisch (t)huis kan worden!

De woning:
Deze tussenwoning is in ca. 1974 gebouwd en beschikt over een perceeloppervlak van 134m2. Er is een ruime voortuin, achtertuin (zuidoosten), vrijstaande berging en carport aanwezig. Een fijne gezinswoning voorzien van een uitstekende onderhoudssituatie van de buitenkant. Zo is de gehele woning o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonnepanelen, elektrisch bedienbare screens en op maat gemaakte horren. De binnenzijde van de woning is
gedateerd maar werkt zover bekend naar behoren. Een ideale plek voor een handige koper die weet van aanpakken!

De buurt:
De wijk Couwenhoven kenmerkt zich door de rust en het groen. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, sport en speelvelden, een uitgebreid en volledig vernieuwd winkelbestand met o.a. twee supermarkten en het karakteristieke slot Zeist. Tevens bereikt u binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen en aansluitingen voor het O.V. Een ideale plek voor iemand die van rust en bereikbaarheid houdt!

Kortom, laat u verassen door deze fraaie eengezinswoning. Wij plannen graag een kijk afspraak in om dit huis aan u te laten zien!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 9m lang en beschikt over een schouw, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De ruimte oogt erg licht door de grote raampartijen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een landelijke uitstraling en veel bergruimte. Doormiddel van het doorbreken van een muur kan hier ook een geweldige open keuken gecreëerd worden!
De zonnige achtertuin is via de keuken te bereiken en is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, achterom en carport met parkeerplek. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Fijn borrelen met vrienden of juist een gezellige BBQ met familie? Het kan hier allemaal!

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers gesitueerd en
een badkamer. Beide slaapkamers zijn gemakkelijk te verbouwen naar in totaal vier slaapkamers. Dit enkel door het terug plaatsen van twee wandjes. De badkamer is voorzien van een prettig ligbad met douche, tweede toilet en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Trapopgang en binnenkomst op de ruime overloop met CV-Ketel aansluiting. Op deze ruime verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd met eigen wastafel. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval. Er veel mogelijkheid tot het creëren van bergruimte en er is toegang tot een vliering.

Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Parkeren op eigen grond onder de carport;
• Voldoende bergruimte in de vrijstaande berging en in de woning;
• Ideale ruimte voor het toevoegen van slaapkamers;
• Centrale locatie;
• Gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg, bij voorkeur snel.