Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Dorpsplein 10 Austerlitz

Deze woning is onder bod
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Uniek en monumentaal herenhuis (bouwjaar circa 1880), met voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Dit ook vanuit historisch perspectief bijzondere woonhuis is ter plaatse ook wel beke…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1880
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  183 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  328 m²
Inhoud  :  834 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 16 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Uniek en monumentaal herenhuis (bouwjaar circa 1880), met voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Dit ook vanuit historisch perspectief bijzondere woonhuis is ter plaatse ook wel bekend als de voormalige Schoolmeesterswoning.
Vanwege alle eigenschappen is deze woning benoemd tot gemeentelijk monument.
Ligging aan het gezichtsbepalende dorpsplein en op korte loopafstand van de uitgestrekte beschermde bossen van Staatsbosbeheer.
Zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde vele originele stijlkenmerken.
De onderhoudstoestand is voldoende tot goed en de interne afwerking is eenvoudig.
De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering, verbetering en verduurzaming.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, brede gang met toegang naar de kelder, trapopgang en het toilet.
Drie kamers waarvan de voormalige zitkamer beschikt over openslaande deuren naar de zijtuin.
Eetkeuken met aansluitend een berging annex bijkeuken.
Vanuit de berging annex bijkeuken is de schuur van binnenuit bereikbaar.
Eerste verdieping:
Prachtige brede overloop met originele trapopgang, vaste kasten.
Badkamer en drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1880, perceel is groot: 328m².
- Gemeentelijk monument: dat betekent dat vergunningsvrij (ver)bouwen niet mogelijk is. Omgevingsvergunning aanvragen worden ook getoetst door de commissie Ruimtelijke kwaliteit.
- Woonoppervlakte conform BBMI meting: 183m², inhoud 834m³.
- De kelder is 23m² en heeft een stahoogte van circa 1.80 meter.
- De aangebouwde schuur is 13m².
- Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld door MOB Consultancy en via ons kantoor te verkrijgen.
- Recent is in opdracht van de gemeente Zeist het (beperkt) in de woning aanwezige asbest gesaneerd, asbestinventarisatierapport en uitvoeringsrapport aanwezig op ons kantoor.
- In de zomer van 2020 is in de achtertuin Duizendknoop geconstateerd en ook hier is door de gemeente Zeist opdracht gegeven voor het professioneel verwijderen; deze werkzaamheden zijn inmiddels uitgevoerd.
- Gunning aan de kopende partij is onder voorbehoud van toestemming van het College van B en W van de gemeente Zeist.
- Indien de belangstelling voor deze woning daar aanleiding toe geeft, behoudt de gemeente Zeist zich het recht voor om een inschrijvingsprocedure voor de verkoop te hanteren.
- In de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, te weten: een zelf-bewoningsplicht van minimaal twee jaar, een ouderdomsclausule in verband met de leeftijd van het object en een clausule waarin verklaard wordt dat verkoper nimmer het object heeft bewoond en derhalve minder informatie kan verstrekken dan een eigenaar/gebruiker.
- Oplevering: in overleg, kan spoedig.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1880
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  183 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  328 m²
Inhoud  :  834 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 16 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2109
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0547
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_05119
  • woonkamer voor 1
  • woonkamer voor
  • woonkamer voor 2
  • woonkamer voor
  • woonkamer achter
  • woonkamer achter
  • postkantoor
  • kelder
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0514
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0516
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0515
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0517
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_05129
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0527
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0526
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0529
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0523
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0522
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0521
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2121
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2130
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2106
  • begane_grond_20200720154929
  • 1e_verdieping_20200720154929
  • kelder_20200720154929
Plattegrond:
  • Oppervlaktebepaling volgens BBMI
Straal
Locatie: