Fazantenlaan 51 Zeist

Op fantastische plek in de wijk "Vogelbuurt" gelegen, met geheel vrij uitzicht aan de voorzijde over een ruim groen plantsoen is te koop deze gemoderniseerde brede (bijna 6 meter) tussenwoning met diepe achtertuin op het noordoosten.

LIGGING
De woning ligt in een prachtige natuurrijke woonomgeving. De betreffende wijk ligt aan de rand van Zeist, op steenworp afstand van weilanden en natuur. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht.
De uitvalswegen zijn kort nabij en op korte afstand zijn twee buurtcentra met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast ligt de woning aan de kant van Utrecht, waardoor De Uithof en de stad Utrecht op fietsafstand liggen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, nieuw toilet met fontein, trapopgang naar verdieping, trapkast en meterkast. Ruime open keuken met keukenblok en woonkamer met eetgedeelte en zitkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken en het eetgedeelte is een deur naar de achtertuin met terras en veranda aan de achtergevel.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en opstelling van de CV-ketel, kleine slaapkamer aan de achterzijde met aansluiting van de wasmachine, naastgelegen tweede slaapkamer met vaste opbergkasten met schuifdeuren en derde slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon. Moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

TUIN/SCHUUR
Diepe en keurig aangelegde omsloten achtertuin op het noordoosten, voorzien van een vrijstaand stenen berging, achterom en ruime veranda met terras aan de achterzijde van de woning met veel privacy.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Omstreeks 1960 gebouwd
- Perceelgrootte 172 m²
- Woonoppervlakte ca. 77 m²/ inhoud ca. 260 m³
- CV-combiketel (2010)
- De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas
- Het hoofddak (geïsoleerd) is vervangen omstreeks 2002
- Het schuurdak is vervangen in 2013
- De meterkast is vernieuwd in 2006
- Schilderwerk buitenzijde (2018)
- Gelegen in rustige 'groene' en kindvriendelijke straat/buurt
- Aanvaarding in overleg