Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Minckelerslaan 11 Zeist

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Karakteristieke en charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1912 welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeert.
Bij deze woning behoort een voor,- en bijzonder diepe achtertuin gesituee…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  98 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  266 m²
Inhoud  :  360 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5 x 28 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, overloop

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Karakteristieke en charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1912 welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeert.
Bij deze woning behoort een voor,- en bijzonder diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten voorzien van een ruime en functionele houten schuur in dezelfde keurstelling als de woning.
Deze woning is na de aankoop in 2017 in opdracht van de huidige eigenaren gerenoveerd, intern geheel gemoderniseerd en bovendien over zowel de begane grond als eerste verdieping aan de achterzijde uitgebouwd.
Vanwege de bijzondere architectuur, Engelse Cottage stijl, is deze woning opgenomen op de gemeentelijke Monumentenlijst van Zeist.
Betreft een mooie rustige laan met een perfecte ligging ten opzichte het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen alsmede de uitgestrekte bossen. Tevens kan je in de laan vrij parkeren.

Indeling:
Entree via een mooie voortuin met een fraai sierhekwerk in dezelfde kleur als de woning.

Begane grond:
Entree, gang met toilet.
Moderne keuken, voorzien van alle moderne apparatuur en erg veel bergruimte. Ook de wasmachine en droger bevinden zich hier.
Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van hoge plafonds en een fraai uitgevoerde raampartij en openslaande deuren met vrij uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de mooie Iroko houten trap met trapkast kom je op de eerste verdieping. Overloop, drie functionele slaapkamers met ook hier hoge plafonds, moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouche met bankje, tweede toilet en twee wastafels.
Vanuit de eerste verdieping toegang tot de vliering welke is gesitueerd boven de gang en de badkamer. De CV-ketel en de WTW-unit bevinden zich hier en daarnaast is er nog flink wat bergruimte.

De achtertuin is ook bereikbaar via een doorgang aan de zijkant van de woning met eigen poort. In de achtertuin bevinden zich drie terrassen, twee mooie enorm grote plantenbakken en een klein waterspel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 98m², houten berging 22m², inhoud 360m³, conform BBMI-meting.
- Bouwjaar circa 1912, perceel 266m2.
- De uitbouw is in 2017 gerealiseerd.
- Dak, vloer, plafond en muren allen volledig geïsoleerd.
- De ramen zijn voorzien van HR++ glas.
- In goede staat verkerende ceramine (pvc) vloeren op de begane grond en eerste verdieping.
- De technische installaties (elektra, gas, riolering, water, verwarming allen volledig in 2017 vervangen).
Tevens WTW-unit geïnstalleerd.
- De woning heeft zowel op de begane vloer als de eerste verdieping vloerverwarming welke per ruimte te
bedienen zijn.
- De prachtige snijvoegen van de woning zijn in 2017 vernieuwd.
- Daarnaast is al het schilderwerk aan de buitenzijde alsmede het stucwerk in 2017 geschilderd.
Schilderwerk van de schuur is uitgevoerd in 2020.
- Definitief energielabel C
- Oplevering in overleg.




Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  98 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  266 m²
Inhoud  :  360 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5 x 28 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, overloop
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Keuken
  • Keuken
  • Keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Trap
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Voorgevel
  • Voortuin
  • IMG-20200525-WA0000
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • IMG-20200520-WA0002
  • begane grond
  • eerste verdieping
  • kelder
  • berging
  • begane grond met tuin
Plattegrond:
  • Oppervlaktebepaling volgens BBMI
Straal
Locatie: