Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Tollenslaan 18 Zeist

Deze woning is onder bod
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Antoon Verkaik
Tel: 0654936115
Email: antoon@antoonverkaik.nl
Overzicht:
Charmante helft van een dubbel woonhuis, bouwjaar circa 1915, met voor- en bijzonder diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten. Stenen schuur.
Vanwege het bijzondere karakter van deze woning betr…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1915
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  87 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  291 m²
Inhoud  :  325 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Tuin  :  Oost, 6 x 31 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Charmante helft van een dubbel woonhuis, bouwjaar circa 1915, met voor- en bijzonder diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten. Stenen schuur.
Vanwege het bijzondere karakter van deze woning betreft het een gemeentelijk Monument.
Deze woning is in eigendom bij Woningcorporatie Woongoed Zeist en is tot recent verhuurd geweest.
De interne afwerking is zeer eenvoudig en dus dient er rekening gehouden te worden met onder andere moderniseringswerkzaamheden.
De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed en in 2018 en 2019 zijn er nog onderhoudswerkzaamheden aan het casco van de woning uitgevoerd.
Schilderwerk aan de buitenzijde is van 2019.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met de trapopgang en het toilet.
De woonkamer is aan de voorkamer gelegen en aan de tuinzijde de open keuken.
Aansluitend aan de keuken een eenvoudige bijkeuken/tussenbouw en toegang tot de stenen schuur.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Twee slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een derde kamer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een steektrap vanuit de overloop op de eerste verdieping.
Bergzolder.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot het vergroten van het woonoppervlakte door middel van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de begane grond, maximaal 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel.
- Bouwjaar circa 1915.
- Gemeentelijk Monument, dat betekent onder andere dat vergunningsvrij bouwen niet mogelijk is.
- Perceeloppervlakte 291 m².
- Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI/NEN2580-meting: 87m² en 325m³.
Overige inpandige ruimte Kelder: 8m²/nokhoogte: 1.68meter. Zolder: 9m²/nokhoogte: 3.10meter.
- In de koopovereenkomst en de akte van levering worden algemene bepalingen/erfdienstbaarheden opgenomen, deze zijn via ons kantoor te verkrijgen.
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zal in de woning achterblijven.
- Project notaris: Woortmann Zeist.
- Er is een bouwkundig rapport opgesteld te verkrijgen via ons kantoor.
- Er zijn asbestinventarisaties uitgevoerd (projectmatig) en het aangetroffen asbest is gesaneerd.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing: Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporatie in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1915
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  87 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  291 m²
Inhoud  :  325 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Tuin  :  Oost, 6 x 31 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achtergevel
  • Entree
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Bijkeuken
  • Trapopgang
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Zolder
  • Schuur
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Straatbeeld
  • Omgeving
  • T18 zolder
Plattegrond:
  • T18 begane grond
  • T18 eerste verdieping
  • T18 kelder
  • 08 BBMI meting T181
Straal
Locatie: