Torenlaan 50 Zeist

Sfeervolle woning, bouwjaar circa 1902, gelegen hartje centrum van Zeist.
Bij deze woning behoort een voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van een schuur en een achterom.
De woning verkeert aan de buitenzijde in een goede staat van onderhoud.
Aan de binnenzijde dient koper rekening te houden met modernisering en verbeteringswerkzaamheden.
Betreft een voormalige huurwoning in eigendom bij Woningcorporatie Woongoed Zeist.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken met toegang tot de tuin, toilet en bergkasten.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop op de eerste verdieping.
De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar kan aangepast worden tot een slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1902.
- Perceeloppervlakte 120m².
- Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI/NEN2580-meting: 81m² en 330m³.
Overige inpandige ruimte 11m² (zolder). Schuur is groot 5m².
- Indien er op zolder een dakraam en of een dakkapel wordt geplaatst zal de huidige bergzolder welke nu nog is gerangschikt als overige inpandige ruimte tot woonoppervlakte kunnen worden gerekend, het woonoppervlakte zal dan met 11m² toenemen naar in totaal 92m².
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zal in de woning achterblijven.
- Project notaris: van Rhijn Zeist.
- Er is een bouwkundig rapport opgesteld te verkrijgen via ons kantoor.
- In 2020 is er in opdracht van Woongoed Zeist een bodemsanering uitgevoerd.
- Er is een asbestinventarisatie uitgevoerd en het aangetroffen asbest (dak van de schuur) is gesaneerd.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing: Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporatie in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.