Vuurscheweg 232 Bilthoven

In het prachtige buitengebied van Bilthoven gelegen klein vrijstaand woonhuis gesitueerd op een hele mooie kavel grond van 1495m².
Bij het woonhuis behoren twee stenen schuren en een carport.
De combinatie van de achter en naast de woning gelegen bossen van het Utrechts Landschap en het uitgestrekte natuurlandschap aan de voorzijde maakt dit een uniek mooie plek.
De woning verkeert aan de buitenzijde in een voldoende tot goede staat.
Als gevolg van de aard en de indeling van deze woning is er sprake van een beperkte functionaliteit.
De interne afwerking is eenvoudig.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang en toilet.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De eetkamer is voorzien van een serre.
Aan de achterzijde de dichte eetkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één over een douche beschikt.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een luik op de overloop van de eerste verdieping.
Bergzolder (nokhoogte 1,99m).

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is circa 1926 en in circa 1980 is de eetkeuken aangebouwd.
- Perceel is groot 14 are en 95 ca.
- Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI meting: 93m² en 353m³.
- Twee schuren zijn 19m² en 23m², carport is groot 19m².
- Van toepassing is het bestemmingsplan Buitengebied De Bilt Noord Oost. Amoveren van de bestaande opstallen en nieuwbouw is mogelijk. Uitgangspunt is wel dat de bestaande contouren van de huidige woning aangehouden dient te worden. Uitbreiding van zowel het woonoppervlak en de inhoud dient via de aan- en bijgebouwen-regeling tot stand te komen.
- Energielabel: G (voorlopig).
- Oplevering: in goed overleg.