Glashelder
Kennis van zaken
Betrokken

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Diederichslaan 23 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is aangekocht
Overzicht:
Een fantastisch gezinshuis op een unieke locatie in het midden van het land omgeven door bossen en een landgoed.

Niet alleen de locatie is uniek maar de woning heeft ook een woonoppervlakte v…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  177 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  462 m²
Inhoud  :  698 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9.50 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Een fantastisch gezinshuis op een unieke locatie in het midden van het land omgeven door bossen en een landgoed.

Niet alleen de locatie is uniek maar de woning heeft ook een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², een perceelsoppervlakte van 462m2, 4 slaapkamers (meerdere kamers mogelijk), 2 badkamers, een stahoge kelder en een vrijstaande stenen bijgebouw. De tuin is prachtig gelegen en biedt iedere dag weer verschillende uitzichten over het landgoed Kraaijbeekerhof en de bossen van Park Seminarie.

LOCATIE
De mooie ruime woning is gelegen op een unieke locatie. De woning grenst met de zij- en achtertuin direct aan het mooie landgoed Kraaijbeekerhof terwijl de voorzijde direct zicht heeft op de bossen van Park Seminarie. Niet alleen het schitterende vrij uitzicht over de mooie natuur aan voor- en achterkant maar ook de vrijheid naast de woning, gezien het ontbreken van directe buren, is kenmerkend voor het perceel. De woning ligt aan een zeer geliefde laan met veel groen en voornamelijk vooroorlogse villa's. Op loopafstand van de woning bevindt zich ook nog de Heidetuin en veel meer uitgestrekte wandelbossen.

Dicht bij de woning bevinden zich verschillende supermarkten, winkels, restaurants (zoals het Wapen van Rijsenburg en Bistro Paul), het historische Kerkplein, scholen en sportfaciliteiten zoals Health Center Hoenderdaal, Hockeyclub Shinty, korfbalvereniging Dalto en voetbalclub FC Driebergen. Het station Driebergen-Zeist is op enkele minuten fietsafstand en de A-12 ligt op enkele minuten rijden.

De woning is de rechter helft van een dubbel. De linker helft was tot begin 2020 een particuliere zorginstelling. Deze woning is echter volledig getransformeerd tot een eengezinswoning en wordt bewoond door een gezin.

INDELING
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, een royale hal met een hangend toilet en fontein, het trappenhuis alsmede de toegang tot de ruime kelder, een L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte, een open haard en een deur naar de achtertuin, een open keuken voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, afzuiger, 5-pits gaskookplaat, 2 ovens) en een deur naar de hal alsmede een aangrenzende en aangebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede een deur naar de zijtuin.

1e verdieping: een zeer lichte ruime overloop met inbouwkast, een moderne badkamer met een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde dakkapellen met brede vensterbanken.

2e verdieping: deze verdieping omvat een zeer ruime open zolder in gebruik als (ouder) slaapverdieping met de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline combi), bergruimte alsmede een 2e badkamer met ligbad, douche en toilet. Op deze verdieping bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde dakkapellen.

Tuin: de woning heeft een ruime voortuin met diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein, een zijtuin alsmede een zeer vrije ruime diepe achtertuin met een stenen bijgebouw en terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1928
* Woonoppervlakte ca. 177m2
* Overige inpandige ruimte ca. 8m2
* Externe bergruimte ca. 23m2
* Perceelsoppervlakte 462m2
* Inhoud ca. 698m3

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de unieke en zeer aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u dee woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  177 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  462 m²
Inhoud  :  698 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9.50 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Photography_04
  • Photography_03
  • Photography_05
  • Photography_06
  • Photography_07
  • Photography_08
  • Photography_09
  • Photography_10
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_20
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_30
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_
  • Photography_01
  • Begane_Grond
  • e_Verdieping
  • e_Verdieping
  • Kelder
  • Schuur
Straal
Locatie: