Frederik Hendriklaan 65 Zeist

In de meest gewilde jaren 30 woonwijk van Zeist, Hoge Dennen, is nu te koop één van de weinige vrijstaande woningen. De woonwijk wordt vooral gekenmerkt door half vrijstaande woningen op kleinere kavels. Het aantal vrijstaande woningen is beduidend in de minderheid en met een kaveloppervlakte van 652m² is deze vrijstaande woning dan ook in zekere zin uniek te noemen. Het woonoppervlak is nu 148m² maar kan makkelijk worden vergroot indien je zou besluiten om de woning te renoveren.

De architectuur is ingetogen doch tegelijkertijd Villa waardig. Door de van oorsprong hoge opgebouwde kapopbouw aan de zijgevel krijgt de woning bij de entree een statig en bijzonder geheel. Zo heeft de voordeur en entree uniek glas wat door glaskunstenaar Floris v Tetterode gemaakt is.

Ligging van de woonwijk op Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met directe uitloop in de bossen van het Utrechts Landschap en Staatsbosbeheer waar de dieren alle ruimte krijgen om vrijelijk rond te lopen. De eekhoorns lopen van de ene tuin naar de andere het bos in en uit.
Het is echt volop genieten van ongerepte bos en heidelandschappen.

De woning is via de keuken en bijkeuken verbonden met de grote garage die is voorzien van een dakopbouw. De ruimte van de keuken en bijkeuken en garage kan op veel manieren verder worden ingevuld. De grote van de kavel staat een behoorlijke bouwoppervlakte toe zonder dat er aan privacy of echte tuinbeleving ingeleverd hoeft te worden.

De indeling van de woning is verder overzichtelijk en functioneel te noemen. Een gezellige woonkamer, keuken, bijkeuken en garage. Op de 1e verdieping een kleine en 2 grote slaapkamers, badkamer met op de overloop een apart toilet. Op de 2e verdieping een kleine en grote slaapkamer en royale overloop waar een badkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
– Unieke vrijstaande woning in de wijk Hoge Dennen
– Grote garage met kap
– Gebruiksoppervlakte Wonen 148m², ingemeten conform de NEN 2580
– Ruime kavel van 652m²
– Woning dient gerenoveerd te worden
– De kans om een vrijstaande woning tot een unieke vrijstaande Villa te renoveren
– Oplevering in overleg