Prinses Catharina Amalialaan 105 Zeist

Duurzaam, midden in de natuur op een toplocatie! Deze luxe geschakelde kwadrant-woning met 6 slaapkamers, eigen parkeerplaats, berging, overdekt terras en een bos- en heidetuin rondom.

Het huis ligt in het nieuwe gedeelte van Kerckebosch, voormalig nieuwbouwproject “Fier! op de Hei”. Deze wijk is zeer kindvriendelijk met alle voorzieningen nabij, zoals een supermarkt, diverse winkels en scholen. Ook treinstation Driebergen-Zeist is snel bereikt.

De bijzondere bouw van deze woning maakt dat u vanuit elke kamer door de grote raampartijen uitzicht heeft op het omringend bosgebied, een oase van natuur en ruimte: Wonen met een vakantiegevoel!

Dit zeer goed onderhouden huis is gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, HR++glas en vloerverwarming op elke etage. De vloeren zijn voorzien van duurzaam marmoleum. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig die je met gemak voorzien in je maandelijkse energieverbruik.
De eigen parkeerplaats heeft een innovatief ondergronds elektrische oplaadpunt.

Indeling
De begane grond heeft een hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Bij de entree naar de woonkamer valt meteen het uitzicht op, what a view! De woonkamer met zit- en eetgedeelte is heerlijk licht en ruim vanwege de plafondhoge glazen wand. De schuifdeur geeft toegang tot het royaal, overdekt terras met berging.

Aangrenzend is het bos- en heideterrein dat in mandeligheid door de bewoners wordt gebruikt en onderhouden. Aangezien het de opzet van de tuin is om deze natuurlijk te laten aansluiten op de rest van het landschap is het onderhoud minimaal. De VVE kosten bedragen 35 euro per maand.

De open woonkeuken is modern uitgevoerd en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een koel-vries combinatie.
Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers, wederom elk met fantastische uitzicht over de heide en het bos. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met natuurlijke materialen en heeft een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet.

De tweede etage zijn nog eens 3 slaapkamers. De derde kamer is wat kleiner van formaat, ideaal als bijv. een werkplek. Separaat is er een wasruimte, met wastafel en extra bergruimte, waar ook de CV- ketel en de ventilatie-unit opgesteld zijn. Hier is met gemak een 2e badkamer te realiseren.

Kortom, ruim wonen midden in de natuur, bij alle voorzieningen én een huis waar u zó in kunt!