Albert Plesmanring 2 Huis Ter Heide

In het bosrijke buurtschap Huis ter Heide (gemeente Zeist) gelegen uitstekend onderhouden, comfortabele ruime helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1996) met parkeerplaats op eigen grond en een aangebouwde garage.
De gezellig ingerichte achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een recent gebouwde veranda.
Hele rustige en voor kinderen ook vriendelijke ligging aan het einde van een doodlopend groen laantje.
Onderscheidend aan deze plek is de bosrijke, rustige woonomgeving.
De woning is ruim en functioneel van opzet en verkeert zowel buiten als binnen in een zeer goede conditie.
De bossen die zo kenmerkend zijn voor Huis ter Heide zijn op korte loopafstand van de woning bereikbaar.
Goede bereikbaarheid mede door snelle aansluiting op rijkswegennet. Goede busverbindingen en een NS station in Den Dolder.
Het Science Park in Utrecht is ook prima bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Grote L-vormige woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, luxe half open keuken met aansluitend de bijkeuken en een doorgang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, luxe en complete badkamer, drie ruime en functionele slaapkamers.
Vanuit de ouderslaapkamer directe toegang tot een terras gelegen op het oosten.
Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van een dakraam.
Twee prima slaapkamers, één voorzien van een dakraam en één voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
– Woning is conform BBMI gemeten, woonoppervlakte 186m². Inhoud 660m³. Overige inpandige ruimte/garage is groot 21m².
– Bouwjaar 1996.
– Perceelgrootte 246m².
– Luxe en complete keuken/2018, voorzien van premium inbouwapparatuur (Gaggenau, Bosch).
– De badkamer en de beide toiletten (begane grond en op de eerste verdieping) zijn luxe en smaakvol gemoderniseerd in 2021.
– De woning-scheidende muur is in spouw uitgevoerd, met als gevolg veel minder geluidsoverdracht dan gebruikelijk is bij een massieve scheidingsmuur.
– In de voortuin is een terras gemaakt voor een gezellig zitje in de ochtendzon.
– Energielabel A, geldig tot 2036. 10 zonnepanelen/2024.
– Op korte loopafstand basisschool Oud Zandbergen, een fijne school midden in het groen gesitueerd.
– Diverse sportvoorzieningen en accommodaties in de directe omgeving.
– Oplevering in overleg, kan spoedig.