Brouwerij 13 Zeist

Sfeervol, heerlijk licht en luxe 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met zonneterras op werkelijk unieke plek nabij het mooie Slot Zeist met eigen afzonderlijke garage.
Het appartement maakt deel uit van een in 1995 geheel in stijl opgetrokken 17e eeuws koetshuis waarin diverse appartementen zijn gerealiseerd.

Het koetshuis is samen met een 4-tal luxe woningen gelegen op een domein met parkachtige tuin dat onder architectuur is aangelegd, het geheel is omringd door groen en waterpartij. Het terrein is enkel te betreden door een toegangspoort.

Historie:
Het gebied in de directe omgeving van Het Slot Zeist is het oudst bewoonde gedeelte van de gemeente Zeist. In 1677 liet Graaf Willem Adriaan van Nassau het jachtslot bouwen, compleet met bijgebouwen, waaronder een koetshuis, met er omheen fraai aangelegde tuinen: de Heerlijkheid Zeist. In 1745 verkocht de Graaf van Nassau zijn hele Slot-complex aan de Hernhutter Cornelis Schellinger. Tot 1815 was het koetshuis met bijgebouwen in gebruik als brouwerij. Het eens zo trotse Brouwerij-complex raakte in de loop der jaren langzaam in verval totdat er in 1995 een uniek plan gerealiseerd is onder toezicht van Monumentenzorg dat – zowel architectonisch als historisch – integraal onderdeel uitmaakt van het Slotcomplex.

Locatie:
De locatie is uniek: In de nabijheid van het Slot Zeist met slottuin maar ook op loopafstand van alle centrum-voorzieningen zoals de winkels, restaurants, het openbaar vervoer (NS station Driebergen-Zeist) en Theater/bioscoop Figi.

Indeling:
Aan de voorzijde van het complex ligt het appartement en wordt betreden via de mooie gezamenlijke hal. Entree, gang met handige plek voor de garderobe en het toilet met fonteintje. De naastgelegen bijkeuken is bijzonder praktisch voor het opbergen van diverse spullen en wasmachine en droger kan hier worden opgesteld, ook de CV ketel heeft hier zijn plaats.

De verrassend ruime woonkamer is uitgevoerd met chique parketvloer en gashaard met schouw. Door de hoge, stijlvolle ramen aan drie zijden is er veel fijne lichtinval en de ligging van de kamer borgt uw privacy. Er is zicht op het terras aan twee zijden en is bereikbaar via een deur.

De aangrenzende open keuken is in 2020 geheel vernieuwd en luxueus en modern uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er door het grote raam ook mooi zicht op de binnentuin. Aan de andere zijde is een raam naar een werk-/hobbyruimte.

Aan de gang liggen respectievelijk 2 slaapkamers en de badkamers. De 1e slaapkamer is zeer goed als logeer- of werkkamer te gebruiken. De 2e slaapkamer (masterbedroom) is royaal en heeft ook de hoge ramen en zicht naar de tuin; een kamer met allure.

De badkamer is tevens in 2020 compleet vervangen en heeft een strakke moderne uitstraling met inloopdouche, toilet (Geberit aquaclean)en wastafelmeubel. De wasmachine is op dit moment ook hier opgesteld maar deze kan eventueel in de bijkeuken geplaats worden, alwaar ook een aansluiting is.

Terras
Aan de zij-zijde en voorzijde ligt een terras voor eigen gebruik. Het valt onder de VVE maar dit deel wordt door de bewoner zelf onderhouden. De grote tuin achter de heg aan de voorzijde alsmede de rest van de tuin rondom het complex is zogeheten mandelig terrein en wordt onderhouden vanuit de VVE middels de servicekosten en is voor gezamenlijk gebruik van de bewoners.

Garage
Achter het appartementencomplex liggen de garages waarvan er één bij dit appartement hoort. Het is een ruime garage met stahoge zolder voor auto en opslag.

Bijzonderheden:
– Een bijzonder stijlvol appartement op een unieke plek in Zeist!
– Gemeenschappelijke tuin onder architectuur aangelegd, wordt via VVE onderhouden
– De tuin rondom het complex (2750 m2) is toegankelijk voor de bewoners van de appartementen en
de omliggende 4 huizen middels een af te sluiten poort.
– De servicekosten bedragen: € 346,= per maand
– Parkeren in garage of op openbaar naastgelegen parkeerterrein.
– Oplevering (vanaf) 1 juni 2024