Brugakker 1107 Zeist

Direct aan uitgestrekte weilanden en natuur ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning in Brugakker. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de zijkant van de woning ligt een inpandige berging met daarvoor parkeergelegenheid op eigen terrein, achter de woning ligt een zeer zonnige achtertuin. De woning is door de eigenaren met liefde en zorg bewoond maar zal gemoderniseerd moeten worden om aan de huidige woonwensen te voldoen.

DE LIGGING

De woning ligt in Zeist-West op een unieke locatie grenzend aan een natuurgebied aan de rand van Brugakker. Brugakker is een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’70. Alle voorzieningen waaronder scholen en winkels liggen in de nabije omgeving. De wijk ligt centraal op fietsafstand van het centrum van Zeist, ook het Science Park (voormalige Uithof) en het UMC zijn goed per fiets te bereiken. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Entree, tochtportaal met meterkast, garderobe en toegang tot de hal met een ruim toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal zijn de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De doorzon-woonkamer heeft aan de achterzijde het zitgedeelte met een aparte hoek voor de eettafel. Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de natuur richting Bunnik. Aan de voorzijde ligt de open keuken, deze is in een hoek opgesteld en beschikt over veel bergruimte, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De bijkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de oprit, in de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste etage
Overloop met toilet, toegang tot drie slaapkamers de badkamer en de doucheruimte. De hele etage is voorzien van vloerbedekking, granol gestucte muren en behang. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met fraai uitzicht over de weilanden. De kamers zijn heel licht door de grote raampartijen, de grootste slaapkamer heeft een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. De tweede doucheruimte heeft een inloopdouche, een wastafel en mechanische afzuiging. De badkamer, de doucheruimte en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede etage
Overloop, berg kast met de C.V. -opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een mooi uitzicht op het natuurgebied.

DE TUIN

De woning ligt op een perceel van 210 m² en heeft een goede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de weilanden.

BIJZONDERHEDEN

Ruime gezinswoning met een centrale ligging die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.