Brugakker 3601 Zeist

Aantrekkelijke hoekwoning gesitueerd in de een groene en vriendelijke woonomgeving.
Interne afwerking is erg eenvoudig en sterk gedateerd.
De achtertuin en de functionele zijtuin zijn op het zuidoosten gelegen.
Aantrekkelijke hoekwoning gesitueerd in de een groene en vriendelijke woonomgeving.
Interne afwerking is erg eenvoudig en sterk gedateerd.
De achtertuin en de functionele zijtuin zijn op het zuidoosten gelegen.
Parkeren van één auto is mogelijk onder de carport en tevens is er een stenen schuur aanwezig.
De aangrenzende natuurgebieden beschikken over mooie fiets-, recreatie- en wandelpaden.
Vernieuwd winkelcentrum ‘De Clomp’ met diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse voorzieningen, supermarkten, diverse sportaccommodaties, scholen en kinderopvang, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist bevinden zich op loopafstand.
De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Utrecht, De Bilt en Amersfoort. Utrecht Science Park (voorheen De Uithof) met onder meer het UMC/Wilhelmina kinderziekenhuis, de Universiteit en Hogeschool Utrecht is binnen 15 minuten per fiets of auto te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.
Achterzijde beschikt over een entree via een zogenaamd klompenhok.
Open keuken welke voldoende ruimte biedt voor een eettafel.
Eerste verdieping:
Overloop.
Twee ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met onder andere de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een frans balkon.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte en c.v. gasketel.
Fijne ruime derde slaapkamer met vrij uitzicht naar de achterzijde.

Bijzonderheden
– Bouwjaar van de woning circa 1978.
– Woonoppervlakte BBMI gemeten: 106m², externe bergruimte 8m.
– Perceel is groot: 256 m².
– Bouwkundig rapport aanwezig.
– Energielabel: C.
– Kandidaat koper dient rekening te houden met kosten ten behoeve van modernisering.
– Oplevering in overleg, kan spoedig.