Brugakker 5731 Zeist

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, carport en een fijne ligging nabij groen!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Zeist staat deze verzorgde gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning beschikt over een mooie leefruimte om de begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een eigen carport, zonnige achtertuin en een prettige ligging nabij groenvoorzieningen en een speeltuintje. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

De woning biedt een lichte woonkamer, een open keuken en op de verdiepingen volop leefruimte. De tweede verdieping is een echte verrassing met een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, airconditioning en een inloopkast.

De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Voor kinderen ligt er een speeltuintje om de hoek en ook het omliggende groen zorgt voor een prettige woonomgeving.

Kenmerken:
– Energielabel C
– Bouwjaar: 1977
– Woonoppervlakte: ca. 117 m²
– Inhoud: ca. 457 m³
– Perceeloppervlakte: 155 m²

INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht de straat in en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van stenen berging, carport en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de technische installaties en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel, rolluik, airconditioning en een praktische inloopkast.

Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving.
– Remeha cv-ketel bouwjaar 2021
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
– badkamer en toilet vernieuwd in 2015
– keuken geplaatst in 2011
– kunststof dakkapel geplaatst in 2010, voorzien van rolluik
– energiezuinige woning met energielabel C
– drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping
– royale zolderverdieping met grote dakkapel en praktische inloopkast en bergruimte
– zonnige achtertuin op het zuidoosten
– kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving
– uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en Amersfoort.

Een huis dat direct voelt als thuis: ruim, licht en klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen verhaal van maakt.