Brugakker 6716 Zeist

Aan de rand van Zeist, nabij weilanden en natuur en op fietsafstand van bijvoorbeeld de “Science Park Utrecht” ligt deze degelijk gebouwde, geschakelde woning. De woning heeft op de parterre een speels opgezette, tuingerichte woonkamer met open haard en een complete woonkeuken. Op de etage liggen drie royale slaapkamers en een complete en moderne badkamer. Voor de woning ligt een van binnen uit te bereiken garage en aan de achterzijde ligt een heerlijk tuin met goede zonligging.

LOCATIE

De wijk Brugakker, gebouwd in de jaren zeventig aan de westzijde van Zeist, is een groene, aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand van de woning vindt u verschillende basisscholen, diverse kinderdagverblijven en het uitgebreide winkelcentrum De Clomp. Bushaltes met verbindingen naar zowel het NS station Driebergen-Zeist als naar Utrecht, liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de uitvalsweg liggen op korte afstand.

INDELING

Parterre
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en de in lichte kleurstelling uitgevoerde wc. Vanuit de hal is er een deur naar de aan de voorzijde gelegen garage, deze is van binnenuit en op afstand van buiten automatisch te bedienen en heeft ook een loopdeur naar buiten. De tuingerichte woonkamer heeft een speelse indeling met open haard en convectorput en een open woonkeuken met een nette, in hoek opgestelde keuken met veel kastruimte en aan de andere zijde voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier is ook de trap naar de eerste etage. Vanuit de keuken heeft u een fijn uitzicht op de bijzonder zonnige achtertuin. De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken door de schuifpui, hierdoor is er ook veel daglichttoetreding in de woonkamer.

Etage
Halletje met een bergkast, overloop met deur naar de cv-kast. Op de etage liggen drie volwaardige, ruime slaapkamers en een compleet uitgevoerde, fraaie en moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrij hangende wc, dubbele wastafel en handdoek radiator.

TUIN

De vrije tuin is fraai aangelegd en heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten, direct aan de achterzijde ligt een groot terras met daarboven een zonwering met automatische bediening. Naast de schuifpui is een aangebouwde, houten tuinberging.

BIJZONDERHEDEN

Deze woning is degelijk gebouwd.

De woning scheidende muren zijn uitgevoerd in spouw, hierdoor is er een maximale geluidsisolatie tussen de woningen.

Het plafond van de garage is voorzien van asbesthoudende plaatmateriaal.

Alle ramen en kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas.

De tuin is smaakvol aangelegd en boven de schuifpui is buiten zonwering met automatische bediening aangebracht.

Het is mogelijk voor de garage op eigen terrein te parkeren.

De wijk is erg kindvriendelijk opgezet, daarnaast is de straat waaraan het huis ligt zeer verkeersarm.