Couwenhoven 6401 Zeist

Deze ruime en veelzijdige multipurpose woning biedt maar liefst 146 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een garage, een voor- en achtertuin, en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Het woord multipurpose zegt het al, het huis is naast wonen ook uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken.
De goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en rustige woonwijk en beschikt over het energielabel C.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustig gedeelte van Couwenhoven, met een uitstekende bereikbaarheid binnen Zeist. Het prachtige Slot Zeist en het centrum, met een gevarieerd aanbod van winkels, bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Clomp, met diverse speciaalzaken, is snel te bereiken. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, een speeltuin, kinderboerderij, sportclubs en de Zeisterbossen te vinden. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, en het Utrecht Science Park (waaronder het UMC en de Universiteit Utrecht) is makkelijk bereikbaar per fiets. NS-station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet en de praktijkruimte. Deze woning heeft nu een grote praktijkruimte aan huis, die momenteel als schoonheidssalon in gebruik is. De ruimte is geheel gescheiden van de privévertrekken en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de praktijkruimte is er toegang tot de wasruimte, die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. In de wasruimte vindt u tevens een douchecabine, een wastafel met meubel en de ketel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een groot balkon. Via een trap aan het balkon bereikt u de achtertuin. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een barretje en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop, berging en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten, met één aan de voorzijde (met balkonnetje) en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, toilet, wastafel met spiegelkast en een radiator.

Conclusie:
Deze woning biedt een uitstekende kans als u op zoek bent naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt, met de mogelijkheid om een kantoor- of praktijkruimte aan huis te hebben. De ideale plek om wonen en werken te combineren!