Cronjelaan 90 Zeist

Leuk en licht twee-kamer-hoekappartement gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit een viertal commerciële ruimtes op de begane grond en in totaal acht twee-kamer-appartementen op de verdieping.
De vier appartementen aan de Cronjélaan-kant zijn bereikbaar via een galerij, de vier appartementen aan de Steynlaan zijn bereikbaar via een hoofdentree.
De interne afwerking van het appartement is gemoderniseerd en verzorgd.
Betreft een centrumlocatie, dus met alle dagelijkse voorzieningen nabij.
Met name een mooie kans voor een starter.

Indeling
Entree, halletje, toilet.
Woonkamer met een open keuken en aansluitend de slaapkamer met sanitaire ruimte voorzien van een douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

Bijzonderheden
– Bouwjaar complex circa 1976.
– Woonoppervlakte conform BBMI 40m².
– Energielabel: C, geldig tot en met 21 augustus 2028.
– Bijdrage aan de VVE bedraagt per maand: € 106,97.
– In maart 2025 is er in opdracht van de huidige eigenaar van het appartementen-complex een meerjaren-onderhoudsplan opgesteld, verkrijgbaar via ons kantoor.
– De eigenaar is voornemens om (nadat de huurovereenkomst eindigt) ook de overige vrijkomende appartementen te verkopen.
– De recent opgerichte VVE start met een door de eigenaar ingebracht kapitaal van €19.250,- en zal maandelijks een bijdrage betalen gebaseerd op de MJOP-exploitatie.
– In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen, te weten:
Een clausule dat verkoper niet in het appartement heeft gewoond, een asbestclausule in verband met het bouwjaar (vóór 1993) en een ouderdomsclausule.
– Oplevering kan snel, het appartement wordt niet meer bewoond.