De la Reylaan 38 Zeist

Kansrijke woning op geliefde locatie, nabij het centrum van Zeist!

Deze vrijstaande woning met garage is een échte buitenkans voor diegene die graag de handen uit de mouwen steekt. Zodra u de woning betreedt komen de ideeën vanzelf. U heeft onder andere de beschikking over een woonkamer en suite, keuken met uitgebouwde eetkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en heeft u toegang tot de ruime zolder. De moderne badkamer is vernieuwd en bestaat uit een wastafel en inloopdouche.

Plan snel een afspraak in en ervaar zelf de potentie van dit leuke huis!

De woning ligt in de oude stadskern van Zeist, op een ideale, rustige en gezellige locatie nabij het centrum en uitvalswegen. Er bevinden zich diverse voorzieningen op steenworp afstand, evenals de bossen en de natuur.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal, trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder op stahoogte. De royale woonkamer en suite heeft een prettige lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is de eenvoudige keuken bereikbaar met aansluitend een eetkamer en bijkeuken voorzien van de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat momenteel uit een royale open ruimte waar met gemak twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Tuin:
De woning ligt op een mooi perceel van ruim 400 m², welke rondom de woning is gesitueerd. De tuin is momenteel eenvoudig en biedt de mogelijkheid om diverse terrassen en groen te creëren.

Garage/Berging:
Er is een royale garage aanwezig, welke momenteel als berging fungeert. De garage is circa 24 m² en zal ook als werk-, kantoor- of praktijkruimte ingericht kunnen worden.

Parkeren:
Op eigen terrein kunt u een auto parkeren. Daarnaast is er voor de deur voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Karakteristiek woonhuis.
– De woning dient volledig gemoderniseerd te worden maar biedt bijzonder veel potentie.
– Heerlijke en zonnige achtertuin met veel privacy.
– Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten).
– Woonoppervlakte: 123 m² (NEN2580).
– Perceeloppervlakte: 417 m².
– Oplevering in overleg.