Drutenkade 45 Amersfoort

ALTIJD AL ONBEZORGD EN DUURZAAM WILLEN WONEN….dit is je kans

Tuin 8 is in carrévorm gebouwd en ligt tussen de Drutenkade, Ammerzodenlaan en Cuijkstraat.
Bijzonder aan Tuin 8 is dat elke straat zijn eigen kwaliteit heeft en je altijd op een mooie plek woont.

De Drutenkade loopt langs de Binnenlaak.
De woningen aan de lange zijde hebben zicht op het water én het groen.

Tuin 8 straalt in zijn geheel rust en eenheid uit, maar het zal je verrassen hoeveel variatie er eigenlijk is door de rijkheid aan details. Kijk, geniet en voel je thuis in jouw Tuin 8.

Parkeren is hier geen probleem.
Je parkeert op je eigen oprit direct achter de tuin. Ook hier oogt het straks groen. Met groene erfscheidingen worden de auto’s uit het zicht gehouden.

Duurzaam met een grondwarmtepomp, wel zo fijn in deze tijd.

Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, omdat ze het milieu minder belasten en minder CO2 uitstoten. Dit is onder meer te danken aan de goede isolatie en het gebruik van duurzame technieken om de woning van warmte en stroom te voorzien.

In Laakse Tuinen is gasloos gebouwd. Dit draagt bij aan de doelstelling van Amersfoort om in 2030 een CO2-neutrale stad te zijn. De woningen in Tuin 8 zijn voorzien van een energiezuinige en fluisterstille modulerende warmtepomp die standaard is voorzien van een 150 liter boilervat. In de winter zorgt de warmtepomp voor warmte en in de
zomer voor verkoeling door gebruik te maken van de vloerverwarming in combinatie met de warmte- en koudeopslag in de bodem.

EPC:
Ga je voor Tuin 8, dan ben je helemaal klaar voor de toekomst. De huizen zijn erg energiezuinig en hebben een lage energieprestatiecoëfficient (EPC) van minder dan 0,4.
Niet alleen goed voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je bespaart namelijk enorm op je vaste lasten.
Als je dan ook nog eens kiest voor energiezuinige apparaten en mindert in het gebruik ervan, beperk je je energienota tot het minimum.
Zo kun je met een zeker gevoel de toekomst in en draag je een steentje bij aan een duurzamere wereld.

Ben je ook zo gecharmeerd van Amersfoort? Terecht!

Enerzijds heeft de stad een historisch karakter en anderzijds zijn er moderne voorzieningen en superleuke hotspots!
En laten we de perfecte bereikbaarheid niet uitvlakken.
Amersfoort, daar kun je alleen maar van houden.
Hier woon je midden in het land en dat is dan ook de reden dat steeds meer mensen zich hier vestigen.
Hilversum, Utrecht en ’t Gooi liggen in een straal van dertig kilometer rondom Amersfoort.
Vanaf Laakse Tuinen fiets je in zo’n 20 minuten naar de gezellige stadskern.
De poorten heten je welkom en langs de beklinkerde straatjes en pleinen staan statige panden en historische bouwwerken. Struin lekker rond, pak een terrasje, haal verswaren op de markt en bezoek in de avond het theater of de
bioscoop.
Er is altijd wel iets leuks te doen in de stad!

Kenmerken
• Woonoppervlakte circa 130 m2
• 3 traptreden naar de voordeur
• Splitlevel woning
• 4 slaapkamers
• Voortuin op het westen, diepe achtertuin op het oosten met berging
• Parkeren op eigen terrein
• Iets hoger gelegen eetkeuken aan de voorzijde, de keuken is al betaald, je hoeft hem alleen nog naar je eigen wensen te Fine-tunen zodat hij geplaatst kan worden
• Badkamer van Villeroy & Boch
• Duurzame en energiezuinige woning