Ds. Nahuyslaan 29 Zeist

Leuke hoekwoning met voor,- en achtertuin (Z-O), stenen schuur en een oprit naast de woning.
Aantrekkelijk gesitueerd op de grens van de Patijnbuurt en de Dichtersbuurt.
De rustige Ds. Nahuyslaan is een brede laan met goede parkeergelegenheid en is op circa vijf minuten fietsafstand gesitueerd van het centrum van Zeist.
Openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht en het Science-Park is eveneens nabij bereikbaar.
De interne afwerking is eenvoudig.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met toilet, trapopgang, meterkast en toegang naar een kleine kelder.
Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Dichte eenvoudige keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang.
Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde via een deur toegang heeft naar een balkon.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Zolderverdieping is nu in gebruik als bergzolder, wel geschikt voor het realiseren van een kamer.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte conform BBMI-meting: 87m², dit woonoppervlakte is exclusief het vloeroppervlakte van 9m² van de zolderverdieping.
– Bouwjaar 1930.
– Perceeloppervlakte: 200m², tuinligging: zuid-oost.
– Eenvoudige stenen schuur met pannen dakje in de achtertuin.
– Energielabel: G, geldig tot 7 mei 2035.
– Bouwkundig rapport opgesteld door MOB-Consultancy aanwezig.
– In de koopovereenkomst worden opgenomen een asbestclausule alsmede een ouderdomsclausule en een clausule dat de verkoper de woning nimmer zelf heeft bewoond en derhalve niet volledig aan zijn wettelijke mededelingsplicht kan voldoen (niet-zelfbewonings-clausule).
– Oplevering in overleg, kan snel.