Duinweg 5 a Bosch en Duin

In het exclusieve villa dorp Bosch en Duin gelegen eenvoudig woonhuisje op een kavel grond van 1985m² gesitueerd aan de Duinweg.
Bosch en Duin is een plaats behorende bij de gemeente Zeist en wordt vooral gekenmerkt door luxe villa bouw aan groene lanen in een bosrijke omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, trapopgang, toilet, meterkast.
Dichte keuken.
Woonkamer met grote serre en toegang tot halletje naar twee slaapkamers, waarvan één met badkamer met douche, toilet en wastafel en de andere met keukentje met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Voorzolder. Drie slaapkamers, waarvan één onzelfstandig. Deze slaapkamer heeft een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1910.
– Perceelgrootte 1985m².
– Woonoppervlakte conform BBMI meting 116m², garage groot 26m².
– Energielabel G.
– Meetcertificaat en plattegronden beschikbaar.
– Er is geen vragenlijst over de woning en geen lijst van zaken aanwezig.
– Er is een verkennend bodemonderzoek opgesteld (d.d. 27 september 2018) door Hopman en Peters milieu en advies, via ons kantoor beschikbaar.
– Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een royaal vrijstaand woonhuis en bijgebouw. Nadere en gedetailleerde informatie over de bebouwingsmogelijkheden via ons kantoor beschikbaar.
– In de koopovereenkomst zullen een “niet-zelfbewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Oplevering in overleg, woning wordt momenteel niet bewoond, kan dus spoedig.