Verkocht

Finsponglaan 33 Zeist

Omschrijving

Comfortabel en veilig wonen op een mooie rustige en groene woonplek in het Lyceumkwartier met veel privacy. Goede bereikbaarheid.
Drie-kamer-hoekappartement met een terras gesitueerd op het westen en gelegen binnen het appartementencomplex op de derde en tevens hoogste woonlaag (lift aanwezig).
De parkachtige omgeving biedt veel woonplezier en je hoort de vogeltjes.
In de onderbouw bevindt zich een inpandige privé-berging en op het terrein is er de beschikking over een vaste parkeerplaats voor één auto.
Er is tevens één privé-parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder van een naastgelegen appartementencomplex eveneens deel uitmakend van Park Finspong.
Er staan in totaal zes kleinschalige appartementencomplexen op het circa 3 hectare groot en uitstekend verzorgde park.
Er is een minimum-leeftijd voor de bewoners van 55 jaar.

Indeling
Entree, brede gang, toilet, meterkast, toegang naar de bijkeuken, woonkamer en slaapkamers.
Sfeervolle woonkamer met een half-open keuken, beide met toegang naar het overdekte terras.
Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken, ook bereikbaar vanuit de gang.
Twee goede slaapkamers en één badkamer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar van het appartementencomplex 1994.
– Energielabel: A geldig tot 2035.
– Woonoppervlakte conform BBMI meting: 113m², hoogte plafond: 2,60 meter. Terras is groot 12m². Berging is groot: 8m².
– De interne afwerking is goed verzorgd, wel enigszins gedateerd (keuken en badkamer).
– De servicekosten bedragen voor het appartement en de privé-parkeerplaats €471,70 per maand, in deze servicekosten zit ook een verplichte bijdrage voor een zorgcomponent.
De servicekosten voor de privé-parkeerplaats in de parkeerkelder bedragen: €62,14 per maand. De totale servicekosten bedragen derhalve €533,84.
– Park Finspong heeft een eigen website.
– Actieve VVE met een actief bestuur om het park en de appartementencomplexen in een goede onderhoudsconditie te houden.
– Voor bezoekers is er een separate parkeergelegenheid, waar ook oplaadpunten voor auto’s zijn. Tevens overdekte fietsenstallingen met oplaadpunten.
– In het appartementencomplex een gemeenschappelijke ruimte met bibliotheek aanwezig.
– In de aluminium kozijnen en de ramen wordt op kosten van de VVE in 2025 HR++-isolatieglas geplaatst.
– Telefoon (KPN)-, kabel (Ziggo)- en glasvezelaansluitingen aanwezig.
– C.v.- ketel Remeha bouwjaar 2022.
– In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat de verkopende partij niet als eigenaar/bewoner optreedt en dus niet geheel aan zijn wettelijke mededelingsplicht kan voldoen.
– Oplevering in goed overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
13 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist H 4863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-H-4863
Perceelnaam
Zeist H 5171
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-H-5171

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media