Comfortabel en veilig wonen op een mooie rustige en groene woonplek in het Lyceumkwartier met veel privacy. Goede bereikbaarheid.
Drie-kamer-hoekappartement met een terras gesitueerd op het westen en gelegen binnen het appartementencomplex op de derde en tevens hoogste woonlaag (lift aanwezig).
De parkachtige omgeving biedt veel woonplezier en je hoort de vogeltjes.
In de onderbouw bevindt zich een inpandige privé-berging en op het terrein is er de beschikking over een vaste parkeerplaats voor één auto.
Er is tevens één privé-parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder van een naastgelegen appartementencomplex eveneens deel uitmakend van Park Finspong.
Er staan in totaal zes kleinschalige appartementencomplexen op het circa 3 hectare groot en uitstekend verzorgde park.
Er is een minimum-leeftijd voor de bewoners van 55 jaar.
Indeling
Entree, brede gang, toilet, meterkast, toegang naar de bijkeuken, woonkamer en slaapkamers.
Sfeervolle woonkamer met een half-open keuken, beide met toegang naar het overdekte terras.
Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken, ook bereikbaar vanuit de gang.
Twee goede slaapkamers en één badkamer.
Bijzonderheden
– Bouwjaar van het appartementencomplex 1994.
– Energielabel: A geldig tot 2035.
– Woonoppervlakte conform BBMI meting: 113m², hoogte plafond: 2,60 meter. Terras is groot 12m². Berging is groot: 8m².
– De interne afwerking is goed verzorgd, wel enigszins gedateerd (keuken en badkamer).
– De servicekosten bedragen voor het appartement en de privé-parkeerplaats €471,70 per maand, in deze servicekosten zit ook een verplichte bijdrage voor een zorgcomponent.
De servicekosten voor de privé-parkeerplaats in de parkeerkelder bedragen: €62,14 per maand. De totale servicekosten bedragen derhalve €533,84.
– Park Finspong heeft een eigen website.
– Actieve VVE met een actief bestuur om het park en de appartementencomplexen in een goede onderhoudsconditie te houden.
– Voor bezoekers is er een separate parkeergelegenheid, waar ook oplaadpunten voor auto’s zijn. Tevens overdekte fietsenstallingen met oplaadpunten.
– In het appartementencomplex een gemeenschappelijke ruimte met bibliotheek aanwezig.
– In de aluminium kozijnen en de ramen wordt op kosten van de VVE in 2025 HR++-isolatieglas geplaatst.
– Telefoon (KPN)-, kabel (Ziggo)- en glasvezelaansluitingen aanwezig.
– C.v.- ketel Remeha bouwjaar 2022.
– In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat de verkopende partij niet als eigenaar/bewoner optreedt en dus niet geheel aan zijn wettelijke mededelingsplicht kan voldoen.
– Oplevering in goed overleg.