Kerckeboschlaan 31 Zeist

In de fantastische woonwijk Kerckebosch gesitueerde moderne en hoogwaardig afgewerkte woning (bouwjaar 2022/energielabel A++++), voorzien van alle denkbare comfort.
Er behoren twee inpandige parkeerplaatsen (naast elkaar) bij en eveneens een inpandige grote berging. De woning beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over ruime terrassen.
De woonwijk Kerckebosch is ter plaatse de laatste jaren verder vormgegeven waarbij wonen in de natuur daadwerkelijk voelbaar is door het alom aanwezige bos en heide.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig bouwplan van zes soortgelijke woningen en drie luxe koopappartementen gesitueerd op een mandelig perceel grond.
Juridisch is er gekozen voor een VVE structuur waarbij de eigenaar van deze woning maandelijks een bijdrage aan de VVE vergoedt van €249,- voor het onderhoud.
Er zijn als gevolg van het A++++-energielabel geen maandelijkse energiekosten anders dan het verbruik van water.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van vaste (garderobe)kasten, toilet en het trappenhuis.
De luxe eetkeuken is het hart van de begane grond met aan de tuinzijde een zitkamer en aan de entreezijde een werk/eetkamer.
Tussen de keuken en de zitkamer in een gezellige haard.
Via de zitkamer is het terras bereikbaar via een schuifpui, vanuit de keuken via openslaande deuren en via een deur vanuit de werk/eetkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, vier slaapkamers en een badkamer.
Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is ruim terras bereikbaar.
Kelder:
Vanuit de overloop op de begane grond is de kelder bereikbaar.
De kelder bestaat uit was/werkruimte, een kleine werkhoek en een inpandige berging.
Tevens zijn de twee parkeerplaatsen in de afgesloten kelder aanwezig.

Bijzonderheden:
– Conform BBMI meting: Woonoppervlakte 202m², inpandige berging 12m²/overige inpandige ruimte.
– Grondwaterpomp, vloerverwarming (ook vloerkoeling mogelijk), warmte-terugwin-installatie en 18 zonnepanelen en HR+++ glas.
– Meerjaren onderhoud programma aanwezig (2023).
– Er is een laadpunt dienstbaar aan beide parkeerplaatsen.
– Oplevering in overleg.