Kroostweg-Noord 188 Zeist

Sfeervolle helft van een dubbel woonhuis voorzien van een grote garage annex schuur en gesitueerd op een ruime kavel grond met een heerlijke tuin.
Naast de woning een brede oprit, geschikt voor parkeren van meerdere auto’s.
Hele fijne en als gevolg van de grootte ook een zonnige achtertuin gelegen op het oosten.
De Kroostweg Noord (geen doorgaand verkeer) is een sfeervolle laan met overwegend gevarieerde jaren-twintig en -dertig woningen van het type twee-onder-één-kap en vrijstaand.
Door de ligging in Zeist West is het Science-Park/Uithof in Utrecht ook met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en trapopgang, toegang tot de verdiepte trapkast en het toilet.
Woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Open en moderne keuken.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder met opstelling van de was-apparatuur en de c.v. ketel.
Slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woonhuis circa 1925. In circa 1975 is er aan de achterzijde op de begane grond een uitbouw gerealiseerd. In circa 1981 is de eerste verdieping aan de achterzijde uitgebouwd. De garage is gebouwd in circa 1995.
– Woonoppervlakte bedraagt 109m², garage is groot 44m2.
– Perceeloppervlakte: 530m².
– Energielabel: D.
– Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld.
– Er zal in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
– Oplevering in overleg.