Nepveulaan 55 Zeist

Sfeervolle jaren-30-woonhuis met een voor- en op het noordwesten gesitueerde achtertuin met een achterom en een stenen schuur.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en de interne afwerking is modern en goed verzorgd.
Aan de achterzijde op de begane grond is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aantrekkelijk gelegen in een gewilde woonomgeving vooral populair bij jonge gezinnen in de directe omgeving van een basisschool en een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Zeist, de uitgestrekte bossen en het waterwinpark “de Waterbron” bevinden zich in de directe nabijheid.
Ook goede aansluiting op de rijksweg A28.
Kortom een leuke eengezinswoning, bijzonder geschikt voor jonge gezinnen.

Indeling
Begane grond:
Entree met halletje en modern toilet.
Uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een half open keuken.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer afgesloten trapopgang naar overloop met wasruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.
Twee functionele slaapkamers.
Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en separate douche.
Tweede verdieping:
Overloop met ruime inloopkast/berging voorzien van een Velux-dakraam.
Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en separate CV-ruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1935.
– Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI meting, respectievelijk 90m² en 270m³. Berging van 15m².
– Woonkamer is voorzien van een eiken planken massieve vloer.
– Alle slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer.
– Er is een bouwkundig rapport opgesteld, te verkrijgen via ons kantoor.
– Energielabel D.
– Oplevering in goed overleg.