Platolaan 35 Zeist

In goede staat van onderhoud verkerende klassieke jaren dertig helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage.
Het perceel grond is ruim van opzet resulterend in een grote voortuin, goede oprit en een hele fijne achtertuin.
De ligging aan de mooie en brede Platolaan in het Lyceumkwartier is een garantie voor rust, ruimte en een bijzonder groene woonomgeving.
Het centrum van Zeist evenals vele sportfaciliteiten en scholen onder handbereik.
Een goede kans voor een gezin om te wonen op een topplek in een geweldige woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet.
Ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte van de woning.
Dichte keuken met toegang naar de woonkamer en de gang.
Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast. Drie goede en lichte slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast(en).
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met toegang tot een nette badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vaste kast met c.v.-ketel en bergruimte.
Twee ruime en functionele slaapkamers.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1935.
– Woonoppervlakte 174m², garage/berging 21m².
– Energielabel: B.
– Perceel: 615m². De brede en diepe achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten.
– Enkele authentieke stijlelementen zoals onder andere glas-in-lood ramen aanwezig.
De buitengevels zijn met prachtige handvorm-stenen gemetseld.
– Woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer.
– Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld, via ons kantoor verkrijgbaar.
– Oplevering in overleg.