Prinses Catharina Amalialaan 133 Zeist

Heerlijk wonen midden tussen de natuur in een duurzame woning (A-Label, bouwjaar 2018) in een geweldige en in zekere zin unieke woonwijk.
Deze in goede staat van onderhoud verkerende woning met berging en een privé parkeerplaats maakt deel uit van het uit 2018 daterende bouwplan genaamd Fier op de Hei, omvattende in totaal 28 woningen verdeeld over 7 bouwblokken met elk 4 kwadrantwoningen.
Rondom de woning is een semi-openbaar bos- en heide- mandelig terrein van circa 6000m2 groot en eigendom is van de eigenaren van de 28 woningen.
De woning heeft een moderne en verzorgde afwerking.
Het centrum van Zeist en het wijkwinkelcentrum Kerckebosch zijn goed bereikbaar evenals het NS station Zeist-Driebergen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en het toilet en de trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met onder een mooie gas-open haard en een grote schuifpui met toegang naar een overkapt buitenterras gelegen op het Westen.
Moderne en uitgebreide keuken voorzien van een kookeiland, dat een loftachtig gevoel geeft.
Eerste verdieping:
Overloop met een walk-in-closet en een inpandige berging.
Moderne en luxe badkamer voorzien van een heerlijke inloopdouche, toilet en een prachtig wastafelmeubel.
Twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer middels een schuifpui toegang heeft tot een ruim dakterras.

Bijzonderheden
– Bouwjaar van de woning 2018.
– Duurzame en dus een energiezuinige woning (onder andere zeven zonnepanelen). Energielabel A, geldig tot 2036.
– Woonoppervlakte conform BBMI meting 109m². Buitenterras begane grond 20m² en dakterras eerste verdieping 21m². De buitenberging is 7m².
– De privéparkeerplaats is direct naast de woning gelegen.
– Zeer verzorgde afwerking met goede materialen, instapklaar.
– Voor het mandelige perceel zijn bepalingen gemaakt voor het gebruik door de eigenaren en gericht op het behouden van de kwaliteit. De bijdrage van de eigenaar van deze woning bedraagt circa €35,- per maand.
– Uitgestrekte Zeister bossen en landgoed Heidestein maken deel uit van de directe woonomgeving.
– Oplevering in goed overleg.