Verlengde Slotlaan 32 35 Zeist

Zeer goed verzorgd en modern afgewerkt drie-kamer-appartement voorzien van twee buitenruimtes en een inpandige berging in de onderbouw van het complex.
Dit verassend ruime en sfeervolle appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Pasadena”. Rondom het complex een goed onderhouden parkachtige tuin met vijver.
Hoewel er een liftinstallatie in het appartementencomplex aanwezig is, is dit appartement in de praktijk via een trappenhuis bereikbaar.
Onderscheidend zijn de mooie zichtlijnen vanuit het appartement naar het park en de groene woonomgeving als ook de goede maatvoering, met name de woonkamer is bijzonder ruim van opzet.
Ligging in de groene en mooie woonwijk het “Lyceumkwartier” met zowel de uitgestrekte bossen als het centrum en het openbaar vervoer onder handbereik.

Indeling
Entree, modern toilet, dichte keuken en de badkamer.
Vanuit de keuken is er een buitenruimte (loggia) gelegen op het oosten bereikbaar.
Lichte en zonnige woonkamer met aansluitend de loggia, gelegen op het zuidwesten.
Twee ruime slaapkamers. In een vaste kast in één van de slaapkamers is de wasmachine-aansluiting en de boiler aanwezig.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het appartementencomplex is circa 1960.
– Het woonoppervlak bedraagt 109m², overige inpandige ruimte (berging) is groot 16m².
De loggia’s zijn in totaal ruim 6m². Meting conform BBMI.
– In 2021 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.
– De loggia’s zijn voorzien van zonweringen.
– In goede staat verkerende laminaatvloer (2021) in de woonkamer, slaapkamers en de gang.
– Naast de privéberging is er gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.
– Op het terrein van het complex is ruimte beschikbaar voor parkeren voor bewoners en gasten.
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor het appartement en de privé berging bedraagt in totaal €531,71.
Dit bedrag is onder andere voor het algemene onderhoud, opstalverzekering en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Ook het eigen waterverbruik is opgenomen in deze kosten evenals een bijdrage voorschot voor de (blok)verwarming €110,74.
– Warm water via een elektrische boiler (eigendom).
– Meer jaren-onderhoudsprogramma van toepassing. (periode 2021-2035).
– Energielabel: C. Geldig tot 18 juni 2031.
– Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. Een aantal ramen zijn recent vervangen.
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.